塑巖棉保溫板能否成為房地產(chǎn)寒冬里冉冉升起的新星
在中國高速發(fā)展的這幾十年里,國內普遍重視工程巖棉板保溫材料的應用和環(huán)保處理手段,最大程度減少能源的消耗量,從而節能減排減少大氣污染和廢物處理。國外保溫材料工業(yè)已經(jīng)有很長(cháng)的歷史,建筑節能用保溫材料占絕大多數。我國現行建筑大多為高能耗建筑,單位面積能耗比氣候條件接近的發(fā)達國家高出2-5倍。建筑保溫節能潛力巨大,是降低我國能耗的有效途徑。為此,中國政府在2004年就出臺了相關(guān)政策,并在2007年開(kāi)始要求直轄市、省會(huì )城市新建建筑強制性做建筑保溫,從此開(kāi)啟了我國建筑保溫行業(yè)高速發(fā)展的序幕。
2016年房地產(chǎn)市場(chǎng)萎靡疲態(tài)有目共睹,與之休戚相關(guān)的行業(yè)均紛紛開(kāi)啟轉型升級突圍戰。遭受市場(chǎng)“冷遇”中的保溫行業(yè),洗牌速度空前加快,正邁入發(fā)展新常態(tài)。借助靈活、高效的市場(chǎng)機制,推行品牌競爭力的營(yíng)銷(xiāo)戰略,構建活力創(chuàng )新的管理模式,凸顯多邊價(jià)值元素,在行業(yè)堅守中前進(jìn),見(jiàn)證崛起的行業(yè)新格局!
第三方對建筑保溫材料和建筑保溫施工監管缺失:保溫行業(yè)相關(guān)法律、法規監管著(zhù)建筑保溫材料和建筑保溫施工市場(chǎng)。但事實(shí)上,在每一起事故背后,我們都會(huì )看到第三方監管部門(mén)除了增加企業(yè)的負擔,形成利益鏈條外,幾乎形同虛設。
市場(chǎng)進(jìn)入門(mén)檻低,造成假幣驅逐良幣:目前我國建筑保溫材料每年的總產(chǎn)值約為五、六百億的水平,不及恒大或萬(wàn)科一個(gè)公司產(chǎn)值的1/2,如此小規模的市場(chǎng)卻密集地聚集著(zhù)成百上千家企業(yè)。勢必造成無(wú)序競爭,以?xún)r(jià)格戰、低質(zhì)量占領(lǐng)市場(chǎng)。
一、創(chuàng )新、高效、節能成為三大保溫的重中之重
保溫建材產(chǎn)品檔次低,更新?lián)Q代能力弱現行的保溫建材產(chǎn)品還大部分屬于傳統保溫建材,隨著(zhù)社會(huì )的發(fā)展和人們生活水平的提高,建筑材料對環(huán)境和人體健康的影響已愈來(lái)愈受到人們的重視。人們對保溫建材產(chǎn)品已不滿(mǎn)足于安全耐用,而是越來(lái)越注重其美觀(guān)和對人體無(wú)害性上。
二、行業(yè)惡性競爭成為治理源頭的首要條件
國外保溫建材行業(yè)成功地開(kāi)發(fā)了以塑料、橡膠和合成纖維等為主要原料來(lái)生產(chǎn)的各種材料。以裝飾材料為例,發(fā)達國家已探索出一條節省能源、節省運輸力和簡(jiǎn)便施工的經(jīng)濟發(fā)展道路。相比之下,我國與發(fā)達國家正好相反,凸顯保溫建材產(chǎn)品結構不甚合理,走的仍是一條能耗高、運量大、生產(chǎn)和施工效率都較低的發(fā)展道路。
三、產(chǎn)品換代需求凸出創(chuàng )新成行業(yè)痛點(diǎn)
保溫建材產(chǎn)品檔次低,更新?lián)Q代能力弱現行的保溫建材產(chǎn)品還大部分屬于傳統保溫建材,隨著(zhù)社會(huì )的發(fā)展和人們生活水平的提高,建筑材料對環(huán)境和人體健康的影響已愈來(lái)愈受到人們的重視。人們對保溫建材產(chǎn)品已不滿(mǎn)足于安全耐用,而是越來(lái)越注重其美觀(guān)和對人體無(wú)害性上。
四、產(chǎn)品規范化是目前實(shí)施的根本所在
縱觀(guān)保溫建材行業(yè),絕大部分屬中小型企業(yè),由于生產(chǎn)規模小,企業(yè)技術(shù)素質(zhì)低、經(jīng)濟效益差,制約了企業(yè)的發(fā)展,嚴重降低了產(chǎn)品的市場(chǎng)競爭力。如建筑保溫材料——保溫棉,國際上著(zhù)名的跨國公司年產(chǎn)量都在幾萬(wàn)噸、乃至十幾萬(wàn)噸以上,但目前國內年產(chǎn)上萬(wàn)噸的建筑保溫棉廠(chǎng)屈指可數,絕大部分為年產(chǎn)千噸以下的小型企業(yè)。
五、行業(yè)缺乏宏觀(guān)調控及完善政策法規
一規劃和協(xié)調,造成產(chǎn)品品種單一,缺乏市場(chǎng)競爭力,投資效益差甚至嚴重虧損的局面。另外,一些地方政府和部門(mén)從本地區、本部門(mén)的短期利益出發(fā),對可持續技術(shù)缺乏應有的關(guān)心和支持,也沒(méi)有完善的政策法規,用以指導和規范保溫建材企業(yè)技術(shù)發(fā)展行為,監督和執法工作薄弱。
六、企業(yè)資金不足需政府加大支持扶持力度
目前我國還沒(méi)有一種完善的成本核算體系,可將環(huán)境保護成本計入生產(chǎn)成本之中。對保溫建材企業(yè)來(lái)說(shuō),用于環(huán)境保護的投資,仍是一項額外投資。因此許多企業(yè)在已知其危害與不足的情況下,仍沿用傳統的生產(chǎn)技術(shù)。此外,企業(yè)對技術(shù)改造后能否抵消污染治理投資,同時(shí)降低生產(chǎn)成本,帶來(lái)經(jīng)濟上的回報,尚存疑慮,怕?lián)L(fēng)險。